Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, antico con ampio giardino!
Poreč, zona, vecchia con grande terreno! A 20 km dalla città di Poreč si trova questa proprietà da ristrutturare con ampio terreno. La casa è situata in un piccolo villaggio istriano a pochi minuti di auto da Sv. Lovreč, dove sono presenti tutti i servizi necessari per la vita come scuola, asilo, posta, strutture ricettive, negozi, salone di bellezza... La casa si estende su un terreno di 1376 m2 e la sua superficie è di 320 m2. Al piano terra ci sono garage, cantina e cortile. Al piano superiore si trova lo spazio abitativo composto da cucina con sala da pranzo, bagno, ampio soggiorno e due camere da letto. Nella zona d'ingresso ci sono scale in legno che conducono alla soffitta dove si trovano un'altra camera da letto e una galleria. Nel cortile della casa c'è un ulteriore edificio aggiuntivo, e sul retro della casa si trovano una cisterna tipica istriana e un ampio giardino. Con sufficiente immaginazione e ristrutturazione questa proprietà può diventare una vera oasi di pace. Il grande terreno ha molto potenziale e, insieme a una piscina, è possibile creare ulteriori strutture ricreative che potrebbero interessare molto i turisti, e l'edificio ausiliario può essere trasformato in un centro benessere. Sul terreno c'è spazio sufficiente anche per parcheggio. La proprietà è un investimento ideale per il turismo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 828 €/m²

Mediana di annunci simili 3 870 €/m²

Differenza dalla mediana -78,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 248 €/m²–4 272 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 000 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

265 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

320 m²

Dimensione del terreno

1 376 m²

Camere

4

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

175494

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 320 m² · Dimensione del terreno: 1 376 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia