Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, starina sa velikom okućnicom!
Poreč, okolica, starina sa velikom okućnicom!
Na udaljenosti od 20 km od grada Poreča smjestilo se ovo imanje za adaptaciju sa prostranom okućnicom.
Kuća se smjestila u manjem istarskom selu udaljenom nekoliko minuta vožnje od Sv.Lovreča u kojem se nalaze svi sadržaji potrebni za život kao što su škola, vrtić, pošta, ugostiteljski objekti, trgovine, kozmetički salon...
Kuća se prostire na zemljištu od 1376 m2 i njena površina iznosi 320 m2.
U prizemlju se nalaze garaža, konoba i dvor. Na katu se nalazi stambeni prostor koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, kupaone, prostranog dnevnog boravka i dvije spavaće sobe. U hodniku se nalaze drvene stepenice koje vode na tavan gdje se nalazi još jedna spavaća soba i galerija.
U dvorištu kuće nalazi se još jedan dodatni objekt, a sa stražnje strane kuće nalazi se autohtona istarska cisterna i prostrani vrt.
Uz dovoljno mašte i adaptacije ova se nekretnina može pretvoriti pravu oazu mira. Velika okućnica ima puno potencijala i može se uz bazen napraviti i dodatni zabavni sadržaji koji bi turistima itekako mogli biti zanimljivi, a od pomoćnog objekta se može napraviti wellness. Na okućnici ima dovoljno prostora i za parking.
Nekretnina je idealna investicija za bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 828 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 007 €/m²

Razlika od medijana -79,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 674 €/m²–4 813 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 460 000 € · 324 m² 4 506 €/m² Sličnost 99 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Sličnost 99 % Poreč 1 460 000 € · 324 m² 4 506 €/m² Sličnost 99 % Poreč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Sličnost 98 % Poreč 1 600 000 € · 310 m² 5 161 €/m² Sličnost 97 % Poreč 1 550 000 € · 303 m² 5 116 €/m² Sličnost 95 % Poreč 1 050 000 € · 300 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

1 376 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

175494

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 1 376 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia