Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, starožitnost s velkou zahradou!
Poreč, okolí, starobylý dům s velkou zahradou! Vzdálený 20 km od města Poreč se nachází tento adaptovaný pozemek s prostornou zahradou. Dům se nachází v malé istrijské vesnici, pár minut jízdy od Sv. Lovreč, kde najdete veškeré potřebné vybavení pro život, jako je škola, školka, pošta, stravovací zařízení, obchody, salon krásy... Dům stojí na pozemku o rozloze 1376 m2 a jeho plocha je 320 m2. V přízemí se nachází garáž, hospoda a dvůr. V prvním patře je obytná část sestávající z kuchyně s jídelním koutem, koupelny, prostorného obývacího pokoje a dvou ložnic. V chodbě jsou dřevěné schody vedoucí na podkroví, kde je další ložnice a galerie. Na dvoře domu se nachází další přídavná budova a za domem je autochtonní istrijská cistern a prostorná zahrada. S dostatečnou představivostí a úpravou se tato nemovitost může proměnit v pravou oázu klidu. Velká zahrada má velký potenciál a můžete zde vytvořit další zábavní zařízení u bazénu, která by mohla být zajímavá pro turisty, a z přídavné budovy můžete vytvořit wellness. Je zde dostatek místa pro parkování. Nemovitost je ideální investicí do turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 828 €/m²

Medián podobných nabídek 3 870 €/m²

Rozdíl proti mediánu -78,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 248 €/m²–4 272 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Podobnost 100 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobnost 99 % POREč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Podobnost 98 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 93 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

1 376 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

175494

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 1 376 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia