Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 143 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, luxusná vila v autochtónnom štýle!
Poreč, okolité, luxusná vila autentického štýlu! Ponúkame vám príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej vily domáceho štýlu, ktorá sa nachádza v tichom kúte malej dediny v blízkosti Poreča. Táto vynikajúca vila s bazénom a priestrannou záhradou je ideálna ako rodinný dom alebo investícia do turistických prenájmov. Vila sa nachádza v prostredí prírody a novostavieb, čo vám poskytuje pokoj a ticho, pričom všetky potrebné vybavenia pre pohodlný život, ako škola, materská škola, záchranná služba, pošta, obchody a reštaurácie, sú na dosah ruky. Okrem toho je vzdialenosť k nádherným plážam a historickému mestu Poreč len niekoľko minút autom. Vila sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 568 m2 a plocha vily je 143,17 m2. Skladá sa z troch poschodí, ktoré vám poskytujú veľa priestoru a funkčnosti. V prvom poschodí je vinárska pivnica, ktorá môže slúžiť aj ako wellness priestor alebo kúpeľňa. V prízemí vily je priestranná obývacia časť, ktorá zahŕňa obývačku a kuchyňu s otvoreným jedálenským priestorom. Veľké sklenené steny po celej ploche umožňujú množstvo prirodzeného svetla a poskytujú krásny výhľad na vonkajší priestor. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s letnou kuchyňou, bazénom a slnečnou terasou s výhľadom na more. V treťom poschodí vily sú dve priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Izba vpravo má vlastnú terasu, z ktorej budete môcť vychutnávať nezabudnuteľné západy slnka. Celá vila je vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou a pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Vila má byť obývateľná do jari 2024. rok a jej výhodná poloha a vybavenie ju robia ideálnou investíciou pre rodinný život alebo turistické prenájmy. Táto krásna vila so všetkými svojimi charakteristikami vám ponúka príležitosť na pohodlný život v prírodnom prostredí a nezabudnuteľné chvíle relaxácie pri bazéne a výhľade na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 545 €/m²
Medián podobných ponúk 3 880 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Veľkosť pozemku
568 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
168115

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 568 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje