Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 545 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, villa de luxe de style autochtone !
Poreč, environs, villa de luxe au style authentique ! Nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle villa au style indigène située dans une partie calme d'un petit village à proximité de Poreč. Cette excellente villa avec piscine et grand jardin est idéale comme résidence familiale ou investissement pour des locations touristiques. La villa se trouve dans un environnement naturel et des maisons neuves, vous offrant paix et tranquillité tandis que toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, telles que école, jardin d'enfants, ambulance, bureau de poste, commerces et restaurants, restent à portée de main. De plus, la distance aux belles plages et à la ville historique de Poreč n’est que de quelques minutes en voiture. La villa s'étend sur un terrain de 568 m2 et la surface de la villa est de 143,17 m2. Elle se compose de trois étages, vous offrant beaucoup d'espace et de fonctionnalité. Au premier étage se trouve une cave à vin, qui peut également servir d'espace bien-être ou de salle de bains. Au rez‑de‑chaussée de la villa, un vaste espace de vie comprend un salon et une cuisine avec salle à manger ouverte. De grands murs de verre tout au long de l'espace laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur l'extérieur. Depuis le séjour, une terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine et terrasse ensoleillée donnant sur la mer vous attend. Au troisième étage de la villa se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre de droite possède sa propre terrasse d'où vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables. Toute la villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation, et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction. La villa devrait être habitable au printemps 2024. Son emplacement pratique et ses installations en font un investissement idéal pour la vie familiale ou les locations touristiques. Cette belle villa avec toutes ses caractéristiques vous offre l'opportunité d'une vie confortable dans un environnement naturel et des moments inoubliables de détente au bord de la piscine avec vue sur la mer.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 880 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
568 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
168115

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 568 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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