Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 143 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla im autochthonen Stil!
Poreč, Umgebung, luxuriöse Villa im authentischen Stil!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer dieser wunderschönen Villa im autochthonen Stil zu werden, die sich in einem ruhigen Teil eines kleinen Ortes in der Nähe von Poreč befindet.
Diese ausgezeichnete Villa mit Pool und geräumigem Garten ist ideal als Familienhaus oder Investition für touristische Vermietungen.
Die Villa befindet sich in einer Umgebung von Natur und neu gebauten Häusern und bietet Ihnen Ruhe und Frieden, während alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben, wie Schule, Kindergarten, Krankenwagen, Post, Geschäfte und Restaurants, zur Hand sind.
Darüber hinaus ist die Entfernung zu den schönen Stränden und der historischen Stadt Poreč nur wenige Autominuten entfernt.
Die Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von 568 m2 und die Fläche der Villa beträgt 143.17 m2.
Es besteht aus drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Funktionalität.
Im ersten Stock befindet sich ein Weinkeller, der auch als Wellnessbereich oder Badezimmer genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Essbereich.
Große Glaswände im ganzen Raum sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen schönen Blick auf den Außenbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Pool und Sonnenterrasse mit Meerblick.
Auf der dritten Etage der Villa befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Das Zimmer auf der rechten Seite verfügt über eine eigene Terrasse, von der aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.
Die ganze Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Villa soll bis zum Frühjahr 2024 bewohnbar sein.
Die günstige Lage und die Annehmlichkeiten machen es zu einer idealen Investition für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Diese wunderschöne Villa mit all ihren Eigenschaften bietet Ihnen die Möglichkeit für ein komfortables Leben in einer natürlichen Umgebung und unvergessliche Momente der Entspannung am Pool und Meerblick.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 880 €/m²
Abweichung vom Median +17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 894 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
568 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
168115

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m² · Grundstück: 568 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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