Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 143 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 545 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní vila autochtonního stylu!
Poreč, okolí, luxusní vila autentického stylu! Nabízíme vám příležitost stát se vlastníkem této krásné vily v domorodém stylu, která se nachází v klidné části malé vesnice v blízkosti Poreče. Tato vynikající vila s bazénem a prostornou zahradou je ideální jako rodinný domov nebo investice do turistických pronájmů. Vila se nachází v prostředí přírody a nově postavených domů, což vám poskytuje klid a ticho, zatímco všechny potřebné vybavení pro pohodlný život, jako škola, školka, ambulance, pošta, obchody a restaurace, jsou na dosah ruky. Navíc vzdálenost k nádherným plážím a historickému městu Poreč je jen několik minut autem. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 568 m2 a plocha vily je 143,17 m2. Skládá se ze tří podlaží, která vám poskytují spoustu prostoru a funkčnosti. V prvním patře se nachází vinný sklep, který může sloužit také jako wellness prostor nebo koupelna. V přízemí vily je prostorná obytná část, která zahrnuje obývací pokoj a kuchyň s otevřenou jídelnou. Velké skleněné stěny po celém prostoru propouštějí spoustu přirozeného světla a nabízejí krásný výhled na venkovní prostory. Z obytné části vede krytá terasa s letní kuchyní, bazénem a slunečním terasem s výhledem na moře. Ve třetím patře vily jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Pokoj napravo má vlastní terasu, ze které budete moci vychutnat nezapomenutelné západy slunce. Celá vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací a při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály. Vila má být obyvatelná do jara 2024. Rok a její výhodná poloha a vybavení z ní činí ideální investici pro rodinný život nebo turistické pronájmy. Tato krásná vila se všemi svými charakteristikami vám nabízí příležitost k pohodlnému životu v přírodním prostředí a nezapomenutelným okamžikům odpočinku u bazénu a s výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 545 €/m²
Medián podobných nabídek 3 880 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 891 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 894 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Velikost pozemku
568 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
168115

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 568 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje