Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

15 Izby 540 m² Plocha 10 Kúpeľne
Ponuková cena 2 500 000 € 4 630 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - pohostinsko-bytový dom so zavedenou živnosťou
ISTRA, POREČ - Stravovacie rezidenčné budova s dobre etablovaným podnikaním Po celý rok v meste môžete nájsť miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií. Ak sa chystáte na výlet, môžete navštíviť Národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jamy Baredine, pozrieť sa cez teleskop observatória Višnjan, obdivovať krásu okolitých čarovných miest na pobreží alebo v vnútri Istrie, stráviť čas s dinosaurom v Dinoparku, zjazdiť po šmykľavkách v najväčšom vodnom parku v Chorvátsku Aqualin Mocolors Môžete jazdiť na bicykli alebo chodiť po pobrežných cyklotrasách, vidieckych oblastiach, stredomorských hájoch s pozostatkami hradov, pravekých hradov, kostolov a rustikálnych víl. V vzdialenosti 10 km od mesta Poreč a jeho pláží vám ponúkame stravovacie - rezidenčné zariadenie s pomocnými priestorami (krčma s ubytovaním a 2 pomocné miestnosti) na mieste, kde všetko vyžaruje pokoj a ticho a kde sa nachádzajú nové dovolenkové domy. Nehnuteľnosť pozostáva v prízemí z krčmy, ktorá prevádzku má od roku 1986, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí sa nachádza 5 apartmánov, ktoré tiež prenajímajú, a z terasy je krásny panoramatický výhľad na more a okolitú oblasť. Samotná budova má približne 500 m2 plochy, zatiaľ čo na dvore sú 2 ďalšie budovy: jedna má 100 m2 a druhá je menšia, približne 50 m2. V upravenom záhrade o rozlohe približne 1700 m2 sa nachádza tiež upravený a udržiavaný bazén. Ide o skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú pôsobiť v turizme. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 630 €/m²
Medián podobných ponúk 2 665 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +73,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 018 €/m²–2 889 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
540 m²
Veľkosť pozemku
1 740 m²
Izby
15
Kúpeľne
10
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
105639

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 540 m² · Veľkosť pozemku: 1 740 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje