Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PorČ - immeuble résidentiel et hôtelier avec une activité établie
ISTRA, POREC - Bâtiment résidentiel avec service de restauration et une activité bien établie
Tout au long de l'année, la ville offre des lieux de repos, de divertissement, de sport, de loisirs, de visites du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques.
Si vous partez en voyage, vous pouvez visiter le parc national des Brijuni, entrer dans la fosse souterraine de Baredine, observer à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des villes magiques environnantes sur la côte ou à l'intérieur de l'Istrie, vous amuser avec les dinosaures au Dinopark, descendre les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie Aqualin Mocolors
Vous pouvez faire du vélo ou marcher le long des pistes cyclables côtières, des arrière-pays ruraux, des bosquets méditerranéens avec les vestiges de châteaux, de châteaux préhistoriques, d'églises et de villas rustiques.
À une distance de 10km de la ville de Poreč et de ses plages, nous vous proposons un établissement de restauration‑résidentiel avec installations auxiliaires (une taverne avec hébergement et 2 pièces auxiliaires) dans un lieu où tout respire la paix et le calme et où de nouvelles maisons de vacances sont en cours de construction autour.
Le bien se compose au rez‑de‑chaussée d’une taverne qui exerce son activité depuis 1986, tandis qu’au premier et deuxième étage se trouvent 5 appartements qui sont également loués, et dont la terrasse offre une belle vue panoramique sur la mer et les environs.
Le bâtiment lui‑même possède environ 500m2 de surface, tandis que dans la cour se trouvent 2 bâtiments supplémentaires : l’un fait 100m2 et l’autre est plus petit, d’environ 50m2.
Sur un jardin paysagé d’environ 1700m2 se trouve également une piscine aménagée et entretenue.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 540 m²
- Superficie du terrain
- 1 740 m²
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 10
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 105639
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 540 m² · Superficie du terrain: 1 740 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15 · Salles de bain: 10
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
