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Istrien, PoreČ – Gastgewerbe-Wohngebäude mit etabliertem Geschäft
ISTRIEN, POREC - Catering-Wohnobjekt mit etabliertem Geschäft
Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen.
Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens sehen, sich mit Dinosauriern im Dinopark treffen, die Wasserrutschen im größten Wasserpark Kroatiens Aquacolors hinabsteigen und das Adrenalin auf dem Laufsteg erleben.
Sie können Radwege entlang der Küste, ländliche Hinterland, mediterrane Wälder entlang der Reste von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen zu Fuß.
In einer Entfernung von 10 km von der Stadt Poreč und seinen Stränden bieten wir Ihnen ein gastgewerbliches Wohnobjekt mit Nebengebäuden (Taverne mit Unterkunft und 2 Nebenräumen) in einem Ort, an dem alles Ruhe und Frieden ausstrahlt und wo sich neue Ferienhäuser befinden.
Das Objekt besteht aus einer Taverne im Erdgeschoss, die seit 1986 ein geschäftiges Geschäft hat, während sich im ersten und zweiten Stock 5 Wohnungen befinden, die auch ein geschäftiges Mietgeschäft haben und von deren Terrasse sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Das Objekt selbst hat eine Fläche von ca. 500m2, während sich im Hof noch 2 Nebengebäude befinden: eine Fläche von 100m2, während die andere kleiner ist als ca. 50m2.
Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1700m2 befindet sich auch ein gepflegter Pool.
Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die sich dem Tourismus widmen möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
1 150 000 € · 570 m²
2 018 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREČ
650 000 € · 538 m²
1 208 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Poreč
1 430 000 € · 550 m²
2 600 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREč
1 195 000 € · 520 m²
2 298 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
750 000 € · 486 m²
1 543 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 4 630 €/m²
Wohnfläche: 540 m² · Grundstück: 1 740 m²
Zimmer: 15 · Badezimmer: 10
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia