Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

15 Pokoje 540 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 2 500 000 € 4 630 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - pohostinsko-bytový dům se zavedenou živností
ISTRA, POREČ - Cateringový obytný dům s dobře zavedeným podnikáním Po celý rok ve městě najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídku historického dědictví i řadu turistických atrakcí. Pokud se chystáte na výlet, můžete navštívit národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jámy Baredine, podívat se skrze teleskop observatoře Višnjan, obdivovat krásu okolních kouzelných měst na pobřeží či vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjíždět skluzavky v největším vodním parku v Chorvatsku Aqualin Mocolors. Můžete jezdit na kole nebo chodit po pobřežních cyklostezkách, venkovských vnitrozemích, středomořských hájích s pozůstatky hradů, pravěkých hradů, kostelů a rustikálních vil. V vzdálenosti 10 km od města Poreč a jeho pláží vám nabízíme catering‑obytné zařízení s pomocnými prostory (hospoda s ubytováním a 2 pomocné místnosti) na místě, kde vše vyzařuje klid a ticho a kde jsou nová rekreační domy v okolí. Nemovitost se skládá v přízemí z hospody, která podniká od roku 1986, zatímco v prvním a druhém patře jsou 5 bytů, které také mají podnikání v pronájmu, a z terasy je krásný panoramatický výhled na moře a okolní krajinu. Samotná budova má přibližně 500 m² plochy, zatímco na dvoře jsou 2 další budovy: jedna má 100 m² a druhá je menší, asi 50 m². Na upravené zahradě o rozloze asi 1700 m² se nachází také upravený a udržovaný bazén. Jedná se o skvělou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí působit v turismu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 630 €/m²
Medián podobných nabídek 2 665 €/m²
Rozdíl proti mediánu +73,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 018 €/m²–2 889 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
540 m²
Velikost pozemku
1 740 m²
Pokoje
15
Koupelny
10
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
105639

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 630 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 540 m² · Velikost pozemku: 1 740 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje