Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 270 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 256 000 € 4 652 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, luxusná vila vo výstavbe
Istrie, Poreč, okolie Na predaj je luxusná vila vo výstavbe v malej istrijskej dedine v blízkosti Poreča, ktorá zaručuje pokoj pre dokonalú dovolenku. Vila je dokonalou kombináciou domáceho kamenného štýlu a moderného luxusného dizajnu, ktorý poteší každého. Všetky potrebné zariadenia sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vila má celkovú rozlohu 270 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, nachádza sa na veľkom pozemku približne 1500 m2, čo je ideálna veľkosť pre takú krásnu vilu, pretože poskytuje dostatok priestoru a súkromia. V prízemí je otvorený obývací priestor, ktorý sa spája s luxusnou kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je prístup na krytú terasu, ktorá v podstate funguje ako rozšírenie obývačky a tak zväčšuje veľký priestor ešte viac. Tento efekt je ďalej zvýraznený prítomnosťou sklenených stien, ktoré ešte viac otvárajú priestor. Na prvom poschodí vily sú štyri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a prístupom na obrovskú terasu s nádherným výhľadom na more, a pri peknom počasí môžete vidieť Alpy. Vytápanie vily zabezpečuje podlahové kúrenie, klimatizácie, ktoré okrem vykurovania aj chladia, a pre romantické večery v obývačke je krb. Záhrada pred vilou je tiež krásne upravená a je tu veľký bazén o rozlohe 50 m2, ktorý poskytuje potešenie počas teplých letných dní. Na dvore je tiež letná kuchyňa s grilom a krytým parkovaním. Poreč a pláže sú len 15 km autom a všetky ostatné zariadenia sú vzdialené niekoľko kilometrov Nehnuteľnosť je príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú užívať luxusné bývanie alebo hľadajú vilu na investíciu. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 652 €/m²
Medián podobných ponúk 4 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 256 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
1 230 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
100792

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 256 000 € · Cena za m²: 4 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITO – 1 400 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 256 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje