Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 270 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 256 000 € 4 652 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní vila ve výstavbě
Istrie, Poreč, okolí Na prodej je luxusní vila ve výstavbě v malé istrijské vesnici v blízkosti Poreče, která zaručuje klid pro dokonalou dovolenou. Vila je dokonalou kombinací domorodého kamenného stylu a moderního luxusního designu, který potěší každého. Všechny potřebné služby jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Vila má celkem 270 m2 a rozkládá se na dvou patrech, nachází se na velkém pozemku o rozloze přibližně 1500 m2, což je ideální velikost pro tak krásnou vilu, protože poskytuje dostatek prostoru a soukromí. V přízemí je otevřený obývací pokoj, který se propojuje s luxusní kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je krytá terasa, která v podstatě funguje jako rozšíření obývacího pokoje a tím zvětšuje velký prostor ještě více. Tento efekt je dále podpořen přítomností skleněných stěn, které prostor ještě více otevírají. V prvním patře vily jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na obrovskou terasu s krásným výhledem na moře, a při hezkém počasí můžete vidět Alpy. Vytápění vily zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace, které kromě vytápění také chladí, a pro romantické večery v obývacím pokoji je krb. Zahrada před vilou je také krásně upravená a je zde velký bazén o rozloze 50 m2, který poskytuje potěšení v teplých letních dnech. Na dvoře je také letní kuchyně s grilem a krytým parkováním. Poreč a pláže jsou jen 15 km autem, a všechny ostatní služby jsou vzdálené několik kilometrů Nemovitost je příležitostí pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní nemovitost nebo hledají vilu jako investici. Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 652 €/m²
Medián podobných nabídek 4 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–5 400 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 256 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 230 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
100792

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 256 000 € · Cena za m²: 4 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITO – 1 400 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 256 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje