In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, villa di lusso in costruzione
Istra, Poreč, zona
In vendita villa di lusso in costruzione in un piccolo villaggio istriano nei pressi di Poreč, che garantisce tranquillità per una vacanza perfetta.
La villa è una combinazione perfetta di stile locale in pietra e design moderno di lusso che stupirà chiunque.
Tutte le strutture necessarie si trovano a pochi minuti di auto.
La villa ha una superficie totale di 270 m2 e si sviluppa su due piani, ed è situata su un ampio terreno di circa 1500 m2, dimensione ideale per una villa così splendida perché offre spazio e privacy sufficienti.
Al piano terra si trova un soggiorno aperto che si collega con la cucina di lusso e la zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che in pratica funge da estensione del soggiorno, rendendo così lo spazio ancora più ampio.
Questo effetto è ulteriormente accentuato dalla presenza di pareti di vetro che aprono ancora di più l’ambiente.
Al primo piano della villa si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e l’uscita su un’enorme terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare e, con bel tempo, si vedono anche le Alpi.
Il riscaldamento della villa è garantito da riscaldamento a pavimento, condizionatori che oltre a riscaldare raffreddano, e per le serate romantiche nel soggiorno è presente un camino.
Il giardino davanti alla villa è anch'esso ben curato, e al suo interno c’è una grande piscina di 50 m2 che assicura piacere nelle calde giornate estive.
Nel cortile è presente anche una cucina esterna con barbecue e un parcheggio coperto.
Poreč e le spiagge sono a soli 15 km di facile viaggio in auto, e tutte le altre strutture sono a pochi chilometri di distanza.
L’immobile è un’opportunità per tutti coloro che desiderano godere di una proprietà di lusso o cercano una villa per investimento.
L’immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l’IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
POREč
440 000 € · 260 m²
1 692 €/m²
Somiglianza 97 %
POREč
550 000 € · 260 m²
2 115 €/m²
Somiglianza 96 %
POREč
1 400 000 € · 270 m²
5 185 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
727 000 € · 250 m²
2 908 €/m²
Somiglianza 93 %
POREč
1 390 000 € · 280 m²
4 964 €/m²
Somiglianza 92 %
Poreč
485 000 € · 265 m²
1 830 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
780 000 € · 265 m²
2 943 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 256 000 € · Prezzo al m²: 4 652 €/m²
Superficie abitabile: 270 m² · Dimensione del terreno: 1 230 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. HABITO – 1 400 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 256 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia