Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, surroundings, luxury villa under construction
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se luksuzna villa u izgradnji u jednom malenom istarskom selu u okolici Poreča što garantira mir za savršen odmor. Villa je savršena kombinacija autohtonog kamenog stila i modernog luksuznog dizajna koje će oduševiti svakoga. Svi potrebni sadržaji se nalaze na par minuta vožnje autom.
Villa ima ukupno 270 m2 i proteže se na dvije etaže, a nalazi se na velikom zemljištu od približno 1500 m2 što je idealna veličina za tako prekrasnu villu jer daje dovoljno prostora i privatnosti. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak koji se spaja sa luksuznom kuhinjom i hlagovaonom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu koja u načelu funkcionira kao produžetak dnevnog boravka te tako veliki prostor čini još većim. Taj efekt je još više povećan jer su prisutne staklene stijene koje još više otvaraju prostor. Na prvom katu ville se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupatilom te izlazom na ogromnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, a po lijepom vremenu se vide i Alpe.
Grijanje ville je omogućeno podnim grijanjem, klima uređajima koji osim grijanja također i hlade, a za romantične večeri u dnevnom boravku se nalazi kamin.
Vrt ispred vile je također lijepo uređen, a u njemu se nalazi veliki bazen veličine 50 m2 koji osigurava užitak u toplim ljetnim danima. U dvorištu se također nalazi ljetna kuhinja s roštiljem te natkriveni parking.
Poreč i plaže su udaljeni samo 15 km lagane vožnje autom, a svi ostali sadržaji su na par kilometara udaljenosti
Nekretnina je prilika za sve one koji žele uživati u luksuznoj nekretnini ili pak traže villu za investiciju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a te prikazana cijena je sa PDV-om.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
POREč
440 000 € · 260 m²
1 692 €/m²
Sličnost 97 %
POREč
595 000 € · 260 m²
2 288 €/m²
Sličnost 96 %
POREč
1 400 000 € · 270 m²
5 185 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
727 000 € · 250 m²
2 908 €/m²
Sličnost 93 %
POREČ
369 000 € · 270 m²
1 367 €/m²
Sličnost 93 %
POREč
1 390 000 € · 280 m²
4 964 €/m²
Sličnost 92 %
POREČ
1 250 000 € · 267 m²
4 682 €/m²
Sličnost 92 %
POREč
485 000 € · 265 m²
1 830 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.256.000 € · Cijena po m²: 4 652 €/m²
Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 1 230 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Da. HABITO – 1.400.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1.256.000 €.
Prikaži na karti