Dom Pazin

Na predaj · Pazin · Istarska

7 Izby 130 m² Plocha
Ponuková cena 285 000 € 2 192 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pazin, dom s dvoma apartmánmi s krásnym výhľadom
Mesto Pazin sa nachádza v centre Istrijského polostrova, na plošine obklopenej okolitými kopcami tvoriacimi kotlín. Stará časť mesta leží nad strmými útesmi, pod ktorými je priepast rieky Pazinčica, čím vzniká geologický jav známy ako Pazinska jama. Z historickej časti sa mesto rozšírilo na západ, t.j. do vnútrozemia jaskyne Pazin. Rieka Pazinčica vo svojom priebehu vytvára slávny vodopád Zarečki roof, ktorého jazierko priťahuje mladých Pazincov v letných mesiacoch, ktorí tam nájdu miesto na osvieženie. Vzhľadom na svoju geografickú polohu má Pazin kontinentálne podnebie s horúcimi letami. Vzhľadom na polohu v centrálnej Istrii sú zimy v Pazine chladné s občasnou hmlou a vďaka kotlínu, v ktorom sa nachádza, má v lete vysoké teploty. Vzhľadom na polohu v centre Istrie je Pazin cestne prepojený so všetkými mestami v Istrii a je cez neho, že prechádza Istrijské Ypsilon, ktoré ho spája s Rijekou a zvyškom Chorvátska cez tunel Učka. V centre Pazinu predávame dom s krásnou záhradou a nádherným výhľadom na horu Učka. Dom má dva apartmány a je ideálny pre dve rodiny. Väčší apartmán v prízemí pozostáva z veľkej obývačky s jedálňou, kuchyne a na podkroví 3 spálne, kúpeľne a špajze. Druhý apartmán má krásnu terasu s výhľadom na prírodu, kuchyňu s jedálenským kútom, spálňu a kúpeľňu. V suteréne je garáž a krčma. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 a je okamžite obývateľný. Na dvore domu je krb a gril. Na druhej strane cesty je parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 192 €/m²
Medián podobných ponúk 2 017 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 949 €/m²–2 127 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pazin
Okres
Pazin
Župa
Istarska
PSČ
52000
Obytná plocha
130 m²
Izby
7
Garáž
1
ID inzerátu
167153

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje