Dům Pazin

Na prodej · Pazin · Istarska

7 Pokoje 130 m² Plocha
Nabídková cena 285 000 € 2 192 €/m²

Popis nemovitosti

Pazin, dům se dvěma apartmány s krásným výhledem
Město Pazin se nachází v centru Istrijského poloostrova, na náhorní plošině obklopené okolními kopci tvořícími pánvičku. Stará část města leží nad strmými útesy, pod nimiž je propast řeky Pazinčica, čímž vzniká geologický jev známý jako Pazinská jama. Z historické části se město rozšířilo na západ, tj. do vnitrozemí Pazinské jeskyně. Řeka Pazinčica na své dráze vytváří slavný vodopád Zarečki roof, jehož rybník přitahuje mladé Pazince v letních měsících, kteří zde najdou místo k osvěžení. Díky své geografické poloze je Pazin charakterizován kontinentálním klimatem s horkými léty. Díky své poloze ve střední Istrii jsou zimy v Pazinu chladné s občasnou mlhou a díky pánvičce, ve které se nachází, je v létě vysoké teplo. Díky své poloze v centru Istrie je Pazin silničně propojen se všemi městy v Istrii a právě přes něj prochází Istrijské Ypsilon, které ho spojuje s Rijekou a zbytkem Chorvatska přes tunel Učka. V centru Pazinu prodáváme dům s krásnou zahradou a nádherným výhledem na horu Učka. Dům má dva byty a je ideální pro dvě rodiny. Větší byt v přízemí se skládá z velkého obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně a na podkroví 3 ložnice, koupelna a spíž. Druhý byt se skládá z krásné terasy s výhledem na přírodu, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelny. V suterénu je garáž a hospoda. Dům byl zrekonstruován v roce 2019 a je připraven k okamžitému nastěhování. Na dvoře domu je krb a gril. Naproti silnici je parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 192 €/m²
Medián podobných nabídek 2 017 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 949 €/m²–2 127 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pazin
Okres
Pazin
Župa
Istarska
PSČ
52000
Obytná plocha
130 m²
Pokoje
7
Garáž
1
ID inzerátu
167153

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje