Maison Pazin

À vendre · Pazin · Istarska

7 Chambres 130 m² Surface
Prix demandé 285 000 € 2 192 €/m²

Description du bien

Pazin, maison de deux appartements avec une belle vue
La ville de Pazin est située au centre de la péninsule istrienne, sur un plateau entouré de collines formant un bassin. La partie ancienne de la ville se trouve au-dessus des falaises abruptes sous lesquelles se trouve l'abîme de la rivière Pazinčica, formant ainsi un phénomène géologique connu sous le nom de Pazinska jama. Depuis la partie ancienne, la ville s'est étendue vers l'ouest, c'est‑à‑dire vers l'arrière-pays de la grotte de Pazin. La rivière Pazinčica, dans son cours, crée la célèbre cascade du toit Zarečki dont l'étang attire les jeunes Pazinci pendant les mois d'été, qui y trouvent un lieu de rafraîchissement. En raison de sa position géographique, Pazin est caractérisée par un climat continental avec des étés chauds. En raison de sa position au centre de l'Istrie, les hivers à Pazin sont froids avec des brouillards occasionnels, et grâce au bassin dans lequel elle se trouve, elle connaît une forte chaleur en été. En raison de sa position au centre de l'Istrie, Pazin est reliée par la route à toutes les villes de l'Istrie, et c'est par elle que passe l'Ypsilon istrien, qui la relie à Rijeka et au reste de la Croatie via le tunnel d'Učka. Au centre de Pazin, nous vendons une maison avec un beau jardin et une magnifique vue sur la montagne Učka. La maison comprend deux appartements et est parfaite pour deux familles. Le grand appartement au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec salle à manger, cuisine et, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et cellier. Le deuxième appartement comprend une belle terrasse avec vue sur la nature, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bain. Au sous-sol se trouvent un garage et une taverne. La maison a été rénovée en 2019 et peut être habitée immédiatement. Dans la cour de la maison se trouvent une cheminée et un barbecue. Il y a un parking de l'autre côté de la route.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 192 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 004 €/m²–2 118 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pazin
District
Pazin
Comté
Istarska
Code postal
52000
Surface habitable
130 m²
Chambres
7
Garage
1
ID de l’annonce
167153

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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