À vendre · Pazin · Istarska
Pazin, maison de deux appartements avec une belle vue
La ville de Pazin est située au centre de la péninsule istrienne, sur un plateau entouré de collines formant un bassin.
La partie ancienne de la ville se trouve au-dessus des falaises abruptes sous lesquelles se trouve l'abîme de la rivière Pazinčica, formant ainsi un phénomène géologique connu sous le nom de Pazinska jama.
Depuis la partie ancienne, la ville s'est étendue vers l'ouest, c'est‑à‑dire vers l'arrière-pays de la grotte de Pazin.
La rivière Pazinčica, dans son cours, crée la célèbre cascade du toit Zarečki dont l'étang attire les jeunes Pazinci pendant les mois d'été, qui y trouvent un lieu de rafraîchissement.
En raison de sa position géographique, Pazin est caractérisée par un climat continental avec des étés chauds.
En raison de sa position au centre de l'Istrie, les hivers à Pazin sont froids avec des brouillards occasionnels, et grâce au bassin dans lequel elle se trouve, elle connaît une forte chaleur en été.
En raison de sa position au centre de l'Istrie, Pazin est reliée par la route à toutes les villes de l'Istrie, et c'est par elle que passe l'Ypsilon istrien, qui la relie à Rijeka et au reste de la Croatie via le tunnel d'Učka.
Au centre de Pazin, nous vendons une maison avec un beau jardin et une magnifique vue sur la montagne Učka.
La maison comprend deux appartements et est parfaite pour deux familles.
Le grand appartement au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec salle à manger, cuisine et, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et cellier.
Le deuxième appartement comprend une belle terrasse avec vue sur la nature, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bain.
Au sous-sol se trouvent un garage et une taverne.
La maison a été rénovée en 2019 et peut être habitée immédiatement.
Dans la cour de la maison se trouvent une cheminée et un barbecue.
Il y a un parking de l'autre côté de la route.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PAZIN
275 000 € · 130 m²
2 115 €/m²
Similarité 91 %
PAZIN
242 000 € · 120 m²
2 017 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
258 000 € · 120 m²
2 150 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
242 000 € · 120 m²
2 017 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
242 000 € · 120 m²
2 017 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
242 000 € · 120 m²
2 017 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
242 000 € · 120 m²
2 017 €/m²
Similarité 70 %
PAZIN
236 000 € · 120 m²
1 967 €/m²
Similarité 70 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 7
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia