Haus Pazin

Zu verkaufen · Pazin · Istarska

7 Zimmer 130 m² Fläche
Angebotspreis 285 000 € 2 192 €/m²

Objektbeschreibung

Pazin, Haus mit zwei Wohnungen mit schöner Aussicht
Die Stadt Pazin liegt im Zentrum der istrischen Halbinsel, auf einer Ebene, die von umliegenden Hügeln umgeben ist und ein Becken bildet.
Der alte Teil der Stadt befindet sich über steilen Klippen, unter denen sich der Abgrund des Flusses Pazinčica befindet, und bildet so ein geologisches Phänomen, das als Paziner Grotte bekannt ist.
Aus dem alten Teil hat sich die Stadt nach Westen erweitert, bzw. in das Hinterland der Paziner Höhle.
Der Fluss Pazinčica schafft in seinem Lauf auch den berühmten Wasserfall Zarečki drov, dessen Teich in den Sommermonaten junge Paziner anzieht, die hier einen Ort zur Erfrischung finden.
Aufgrund der geographischen Lage zeichnet sich Pazin durch ein kontinentales Klima mit heißen Sommern aus.
Dank seiner Lage in Zentralistrien sind die Winter in Pazin kalt mit gelegentlichem Nebel, und dank des Beckens, in dem es sich befindet, hat es im Sommer große Hitze.
Pazin ist dank seiner Lage im Zentrum von Istrien mit allen Städten in Istrien verbunden, und gerade durch ihn führt auch das istrische Ypsilon, das es über den Ucka-Tunnel mit Rijeka und dem Rest Kroatiens verbindet.
Im Zentrum von Pazin verkaufen wir ein Reihenhaus mit einem schönen Garten und einer schönen Aussicht auf das Učka-Gebirge.
Das Haus hat zwei Wohnungen und ist perfekt für zwei Familien.
Die größere Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Die zweite Wohnung besteht aus einer schönen Terrasse mit Blick auf die Natur, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Im Keller gibt es eine Garage und eine Taverne.
Das Haus wurde 2019 eröffnet und kann sofort bewohnt werden.
Im Hof des Hauses gibt es einen Kamin und Grill.
Auf der anderen Straßenseite ist ein Parkplatz.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 192 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 017 €/m²
Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 949 €/m²–2 127 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pazin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pazin
Bezirk
Pazin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52000
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
7
Garage
1
Anzeigen-ID
167153

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 2 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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