Dom Oprtalj

Vila, Oprtalj, 210 m², pozemok 900 m²
Dve podobné dizajnové vily v stredomorskom štýle s bazénom v srdci Istrie v Oprtalji – je možný predaj v balíku! Ideálna poloha pre turistický prenájom! Tento luxusný komplex víl sa nachádza na malebnom kopci v srdci Istrie, na úpätí Oprtalja, len krátkou jazdou od stredovekých miest Motovun a Grožnjan, ktoré sú známe kultúrnymi a umeleckými destináciami v krásnej Istrii. Okrem toho sa v blízkosti vily nachádzajú významné istrijské vinárne ako Roxanich, Tomaz, Fakin a Kabola, čo ponúka kompletný zážitok z tejto rozmanitej chorvátskej oblasti. Dom O navrhol renomovaný chorvátsky architekt, ktorý spojil tradičné istrijské stavebné metódy s modernými dizajnovými prvkami. Každá vila má rozlohu 210 m2 na pozemku o veľkosti 900 m2, čo zabezpečuje úplný komfort a súkromie s možnosťou prispôsobiť záhradu a obytné priestory podľa osobného vkusu. Umiestnená na kopcoch vnútornej Istrie, táto očarujúca vila ponúka výhľad na okolitých vinice, obklopená zeleným pásom, kde je výstavba obmedzená, čo zaručuje pokoj a súkromie. Každá vila je vybavená špičkovým dizajnovým nábytkom, inteligentným domovým systémom a elegantne zariadená kvalitnými keramickými dlaždicami a výnimočnými parketovými podlahami. Kuchyňa je vybavená svetovými spotrebičmi. Vila pozostáva zo 4 spální s vlastnými kúpeľňami, hosťovskej toalety, mini wellness zóny a otvoreného priestoru vrátane priestrannej obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, ktoré plynule prechádzajú do záhrady s bazénom. Teplo preniká celým priestorom, podčiarknuté krásnymi drevenými stropmi, pričom okná a žalúzie sú vyrobené z elegantných materiálov ako drevo. Vonku vás čaká priestranný vyhrievaný bazén, grilovacia zóna a vonkajšia kuchyňa, ideálne pre nezabudnuteľné stretnutia s priateľmi a rodinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť dom v srdci jednej z najkrajších chorvátskych oblastí, oslavovanej pre svoje terroir, kulinárske pochúťky, očarujúcu prírodnú scenériu a nekonečné možnosti. Ref: RE-U-28870Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Záhrada, Moderné