Dům Oprtalj

Vila, Oprtalj, 210 m², pozemek 900 m²
Dvě podobné designové vily v středomořském stylu s bazénem v srdci Istrie v Oprtalji – je možný prodej v balíčku! Ideální lokalita pro turistický pronájem! Tento luxusní komplex vil se nachází na malebném kopci v srdci Istrie, u podhůří Oprtalje, jen krátkou jízdou od středověkých měst Motovun a Grožnjan, známých kulturních a uměleckých destinací v krásné Istrii. Navíc jsou v blízkosti vily pohodlně umístěny významné istrijské vinařství jako Roxanich, Tomaz, Fakin a Kabola, které nabízejí kompletní zážitek z této rozmanité chorvatské oblasti. Vila O byla navržena renomovaným chorvatským architektem, spojujícím tradiční istrijské stavební metody s moderními designovými prvky. Každá vila má rozlohu 210 m2 na pozemku o velikosti 900 m2, což zajišťuje úplný komfort a soukromí s možností přizpůsobit zahradu a obytné prostory podle osobního vkusu. Umístěná na kopcích vnitřní Istrie, tato okouzlující vila nabízí výhled na okolní vinice, obklopena zeleným pásmem, kde je výstavba omezena, což zajišťuje klid a soukromí. Každá vila je vybavena špičkovým designovým nábytkem, chytrým domácím systémem a elegantně zařízena vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a výjimečnými parketovými podlahami. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči světové třídy. Vila disponuje 4 ložnicemi s vlastními koupelnami, hostinskou toaletou, mini wellness zónou a otevřeným prostorem zahrnujícím prostorný obývací pokoj, jídelní část a kuchyni, která plynule přechází do zahrady s bazénem. Teplo prostupuje celý prostor, podtržené krásnými dřevěnými stropy, zatímco okna a žaluzie jsou vyrobeny z elegantních materiálů, jako je dřevo. Venkovní prostory nabízejí prostorný vyhřívaný bazén, grilovací zónu a venkovní kuchyni, ideální pro nezapomenutelné setkání s přáteli a rodinou. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost vlastnit domov v srdci jedné z nejkrásnějších chorvatských oblastí, proslulé svým terroirem, kulinářskými lahůdkami, okouzlující přírodní scenérií a nekonečnými možnostmi. Ref: RE-U-28870 Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, zahrada, moderní