Dom Oprtalj

Willa, Oprtalj, 210 m², działka 900 m²
Dwie podobne wille designerskie w stylu śródziemnomorskim z basenem w sercu Istrii w Oprtalj - możliwa sprzedaż w pakiecie! Idealna lokalizacja pod wynajem turystyczny! Ten luksusowy kompleks willi położony jest na malowniczym wzgórzu w sercu Istrii, u podnóża Oprtalj, zaledwie krótką jazdą od średniowiecznych miast Motovun i Grožnjan, uznawanych za kulturalne i artystyczne destynacje w pięknej Istrii. Dodatkowo, w pobliżu willi znajdują się znane winnice istrijskie, takie jak Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabola, oferujące pełne doświadczenie tego różnorodnego regionu Chorwacji. Willa O została zaprojektowana przez renomowanego chorwackiego architekta, łącząc tradycyjne istrijskie metody budowlane z nowoczesnymi akcentami projektowymi. Każda willa ma powierzchnię 210 m2 na działce o wielkości 900 m2, zapewniając pełny komfort i prywatność oraz możliwość personalizacji ogrodu i przestrzeni mieszkalnych według własnych upodobań. Usytuowana na wzgórzach wewnętrznej Istrii, ta urokliwa willa oferuje widoki na okoliczne winnice, otoczona zielonym pasem, w którym obowiązuje zakaz budowy, co zapewnia spokój i prywatność. Każda willa wyposażona jest w wysokiej klasy meble designerskie, system inteligentnego domu oraz eleganckie wykończenia z wysokiej jakości płytek ceramicznych i wyjątkowej podłogi parkietowej. Kuchnia wyposażona jest w światowej klasy sprzęt AGD. Willa składa się z 4 sypialni z łazienkami en suite, toalety gościnnej, mini strefy wellness oraz otwartej przestrzeni obejmującej przestronny salon, jadalnię i kuchnię, które płynnie przechodzą do ogrodu z basenem. Ciepło przenika całą przestrzeń, podkreślone pięknymi drewnianymi sufitami, a okna i rolety wykonane są z eleganckich materiałów, takich jak drewno. Na zewnątrz czeka przestronny podgrzewany basen, wraz z miejscem do grillowania i kuchnią na świeżym powietrzu, idealnymi do niezapomnianych spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do posiadania domu w sercu jednego z najpiękniejszych regionów Chorwacji, słynącego z terroir, kulinarnych przysmaków, zachwycających krajobrazów przyrody i nieograniczonych możliwości. Ref: RE-U-28870Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Ogród, Nowoczesny