Casa Oprtalj

Villa, Oprtalj, 210 m², terreno 900 m²
Due simili ville di design in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria a Oprtalj - è possibile la vendita in pacchetto! Posizione ideale per affitti turistici! Questo lussuoso complesso di ville si trova su una collina pittoresca nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtalj, a pochi minuti di auto dalle città medievali di Motovun e Grožnjan, rinomate destinazioni culturali e artistiche nella splendida Istria. Inoltre, importanti cantine istriane come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabola sono comodamente situate vicino alla villa, offrendo un'esperienza completa di questa variegata regione croata. La Casa O è stata progettata da un rinomato architetto croato, combinando i metodi costruttivi tradizionali istriani con tocchi di design moderno. Ogni villa si estende su 210 m2 su un terreno di 900 m2, garantendo completo comfort e privacy con opportunità di personalizzare giardino e spazi abitativi secondo il proprio gusto. Situata sulle colline dell'entroterra istriano, questa incantevole villa vanta viste sui vigneti vicini, circondata da una cintura verde dove la costruzione è limitata, garantendo tranquillità e privacy. Ogni villa dispone di arredi di design di alto livello, un sistema smart home, ed è elegantemente arredata con piastrelle ceramiche di alta qualità e pavimenti in parquet eccezionali. La cucina è dotata di elettrodomestici di classe mondiale. La villa comprende 4 camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una mini area benessere e uno spazio open space che include un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina che si estende senza soluzione di continuità al giardino con piscina. Il calore pervade l'intero spazio, accentuato da splendidi soffitti in legno, mentre finestre e tende sono realizzate con materiali eleganti come il legno. All'esterno, una spaziosa piscina riscaldata vi attende, insieme a un'area barbecue e una cucina all'aperto, perfette per riunioni indimenticabili con amici e familiari. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale di possedere una casa nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, celebrata per il suo terroir, le delizie culinarie, gli scenari naturali affascinanti e le infinite possibilità. Ref: RE-U-28870Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Moderno