Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Oprtalj, kamenný dom s veľkým potenciálom
V srdci Istrie, v blízkosti Oprtalj, je tento jedinečný kamenný dom, ktorý ponúka vzácnu kombináciu priestoru, súkromia a možností.
Dom má celkovú plochu 315 m² a nachádza sa na pozemku 4,000 m².
Zvláštna hodnota spočíva v tom, že polovica pôdy (2,000 m²) je určená na výstavbu.
Obklopený prírodou, bez mestského hluku a výhľadov od susedov, táto lokalita ponúka úplný pokoj, a napriek tomu ste len pár minút od Oprtalj a asi 20 km od mora.
Predstavte si upravenú záhradu s bazénom, olivovníkmi a priestorom na relaxáciu - táto vlastnosť to všetko poskytuje.
Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 267 €/m²

Medián podobných ponúk 1 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 203 €/m²–2 000 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Oprtalj 379 000 € · 315 m² 1 203 €/m² Podobnosť 85 % Oprtalj 2 350 000 € · 309 m² 7 605 €/m² Podobnosť 83 % SVETI IVAN 249 000 € · 332 m² 750 €/m² Podobnosť 82 % OPRTALJ 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobnosť 71 % OPRTALJ 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnosť 67 % OPRTALJ 185 000 € · 240 m² 771 €/m² Podobnosť 66 % OPRTALJ 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnosť 64 % PIRELIĆI 470 000 € · 266 m² 1 767 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 969 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

315 m²

Veľkosť pozemku

4 000 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1950

ID inzerátu

350695

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 1 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 315 m² · Veľkosť pozemku: 4 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia