Hiša Oprtalj

Opis nepremičnine

Oprtalj, kamnita hiša z velikim potencialom
V srcu Istre, blizu Oprtalja, se nahaja ta edinstvena kamnita hiša, ki ponuja redko kombinacijo prostora, zasebnosti in možnosti. Hiša ima skupno površino 315 m² in se nahaja na zemljišču velikosti 4.000 m². Posebna vrednost leži v dejstvu, da je polovica zemljišča (2.000 m²) stavbna. Obkrožena z naravo, brez mestnega hrupa in pogledov sosedov, ta lokacija nudi popoln mir, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od Oprtalja in približno 20 km od morja. Predstavljajte si urejeno dvorišče z bazenom, oljkami in prostorom za sprostitev – vse to ta nepremičnina omogoča. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 584 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 676 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 461 €/m²–2 089 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobnost 85 % Sveti Ivan 249 000 € · 332 m² 750 €/m² Podobnost 82 % Oprtalj 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobnost 71 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 67 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 67 % Oprtalj 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnost 64 % Pirelići 470 000 € · 266 m² 1 767 €/m² Podobnost 57 % Gradinje 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnost 45 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 969 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

315 m²

Velikost zemljišča

4 000 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Število nadstropij

2

Leto izgradnje

1950

ID oglasa

350695

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 1 584 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 315 m² · Velikost zemljišča: 4 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia