Dům Oprtalj

Popis nemovitosti

Oprtalj, kamena kuća s velikim potencijalom
V srdci Istrie, nedaleko od Oprtalja, se nachází tento jedinečný kamenný dům, který nabízí vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a možností. Dům má celkovou plochu 315 m² a je situován na pozemku o rozloze 4.000 m². Zvláštní hodnota spočívá v tom, že polovina pozemku (2.000 m²) je stavební. Obklopen přírodou, bez městského hluku a pohledů sousedů, tato lokalita poskytuje naprostý klid, a přesto jste jen pár minut od Oprtalje a přibližně 20 km od moře. Představte si upravenou zahradu s bazénem, olivovníky a prostorem k relaxaci – to vše tato nemovitost nabízí. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 584 €/m²

Medián podobných nabídek 1 676 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 461 €/m²–2 089 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobnost 85 % Sveti Ivan 249 000 € · 332 m² 750 €/m² Podobnost 82 % Oprtalj 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobnost 71 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 67 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 67 % Oprtalj 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnost 64 % Pirelići 470 000 € · 266 m² 1 767 €/m² Podobnost 57 % Gradinje 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnost 45 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 969 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

315 m²

Velikost pozemku

4 000 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1950

ID inzerátu

350695

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 1 584 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 315 m² · Velikost pozemku: 4 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia