Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! 3 reality - oprtalj!
VÝJIMEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 3 NEMOVITOSTI V SKVELEJ CENE! Na predaj je pôvabný dom o rozlohe 94 m2 na dvoch poschodiach, s premyslene usporiadanými miestnosťami pre pohodlný život. V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa, s priestrannou verandom ideálnou na oddych. V prvom poschodí je pohodlný obývací priestor, spálňa a ďalšia terasa s výhľadom na Učku a krásny otvorený výhľad. Dom je spojený vnútornými a vonkajšími schodmi a má záhradu o rozlohe 253 m2, ideálnu na záhradné alebo vonkajšie aktivity. Sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky a krb na drevo pre zimné dni. Okrem domu cena zahŕňa starý objekt o rozlohe 83 m2, ktorý ponúka veľa možností na prispôsobenie a ďalší priestor, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 223 m2. Súčasťou je aj stavebný pozemok o rozlohe 737 m2, ideálny pre ďalšie projekty alebo investíciu. Elektrina a voda sú zabezpečené na všetkých pozemkoch, prístup k domom a pozemkom je po asfaltovej ceste a miesto je len 2 km od malebného Oprtalja, známeho svojou históriou a pokojnou atmosférou. Ide o skvelú príležitosť pre investorov alebo rodiny hľadajúce dom s extra potenciálom v tichom prostredí, za výbornú cenu! Nenechajte si ujsť túto príležitosť, kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku ešte dnes na: MAJA ŠILJEVINAC Tel: +385 95 395 7860 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 660 €/m²

Medián podobných ponúk 2 227 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 650 €/m²–3 675 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnosť 95 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 89 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 85 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnosť 80 % OPRTALJ 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnosť 80 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnosť 75 % OPRTALJ 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 73 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

94 m²

Veľkosť pozemku

253 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

275064

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 253 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia