Dům Oprtalj

Popis nemovitosti

Příležitost! 3 nemovitosti - oprtalj!
JEDINEČNÁ MOŽNOST!
3 VLASTNOSTI za skvělou cenu!
Na prodej je okouzlující dům 94 m2 na dvou podlažích, s pečlivě uspořádanými místnostmi pro pohodlný život.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a koupelnou, s prostornou verandou ideální pro relaxaci.
V prvním patře je pohodlný obývací pokoj, ložnice a další terasa s výhledem na Učku a krásným otevřeným výhledem.
Dům je propojen vnitřními a vnějšími schody a má zahradu 253 m2, ideální pro zahradní nebo venkovní zábavu.
K dispozici jsou 2 klimatizace a kamna na dřevo pro zimní dny.
Kromě domu cena zahrnuje starožitnost 83 m2, která nabízí spoustu možností pro přizpůsobení a další prostor, který se nachází na pozemku 223 m2.
Součástí je také stavební pozemek 737 m2, ideální pro další projekty nebo investice.
Elektřina a voda jsou poskytovány na všech hřištích, přístup k domům a pozemkům je dlážděná cesta, a místo je jen 2 km z malebného Oprtalj, známý pro svou historii a klidné okolí.
To je skvělá příležitost pro investory nebo rodiny, kteří hledají domov s extra potenciálem v klidném prostředí, za skvělou cenu!
Nenechte si ujít příležitost kontaktovat nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes na:
MAJA ŠILJEVINAC
Tel: +385 95 395 7860
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 660 €/m²

Medián podobných nabídek 2 227 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 650 €/m²–3 675 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnost 95 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnost 89 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 85 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnost 80 % OPRTALJ 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 80 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnost 75 % OPRTALJ 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 73 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

94 m²

Velikost pozemku

253 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

275064

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 253 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia