Haus Oprtalj

Zu verkaufen · Oprtalj · Istarska

2 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 660 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit! 3 Immobilien - oprtalj!
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Entfernung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus von 94 m2 auf zwei Etagen, mit sorgfältig angeordneten Räumen für ein angenehmes Leben.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Bad, mit einer geräumigen Veranda perfekt zum Entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Terrasse, von der aus Učka überwacht wird, und eine schöne Aussicht.
Das Haus ist mit Innen- und Außentreppen verbunden und verfügt über einen 253 m2 großen Garten, der sich perfekt für einen Garten oder einen Raum zum Genießen im Freien eignet.
Es gibt 2 Klimaanlagen und einen Holzofen für den Winter.
Neben dem Haus ist im Preis auch ein Antiquitätenhaus von 83 m2 enthalten, das eine Vielzahl von Anpassungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz bietet, der sich auf einem Grundstück von 223 m2 befindet.
Ebenfalls enthalten ist ein Baugrundstück von 737 m2, ideal für zusätzliche Projekte oder Investitionen.
Strom und Wasser sind auf allen Parzellen vorhanden, der Zugang zu den Häusern und dem Grundstück ist eine asphaltierte Straße, und der Ort ist nur 2 km von der malerischen Oprtalj entfernt, die für ihre Geschichte und ruhige Umgebung bekannt ist.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Potenzial in einer ruhigen Umgebung zu einem günstigen Preis suchen!
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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 660 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 227 €/m²
Abweichung vom Median +19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 650 €/m²–3 675 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Oprtalj-Portole für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Oprtalj
Bezirk
Oprtalj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52428
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
253 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
275064

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 253 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Oprtalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Oprtalj

Oprtalj ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei 748. Zugleich ist Oprtalj/Portole der Hauptort der Gemeinde mit 75 Einwohnern. Die Umgebung ist vor allem für ihren Trüffelreichtum bekannt. Oprtalj/Portole gehört zu dem Teil Istriens, in dem Orts- und Hinweistafeln, viele Bekanntmachungen und oft auch Straßennamen in den beiden traditionellen Landessprachen Kroatisch und Italienisch ausgewiesen werden.

Einwohnerzahl: 748

Quelle: Wikipedia

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