Casa Oprtalj

Descrizione dell'immobile

Opportunità! 3 immobili - oprtalj!
• OCCASIONE UNICA! 3 IMMOBILI A PREZZO ECCELLENTE! • In vendita una casetta incantevole di 94 m² su due piani, con ambienti distribuiti con cura per una vita confortevole. Al piano terra troviamo cucina con zona pranzo e bagno, con ampia veranda perfetta per rilassarsi. Al piano superiore c'è un accogliente soggiorno, una camera da letto e un'altra terrazza da cui si osserva l'Učka e una splendida vista aperta. La casa è collegata da scale interne ed esterne e dispone di un giardino di 253 m², ideale per orto o spazio per godersi l'aria aperta. Sono installati 2 condizionatori e una stufa a legna per i giorni invernali. Con la casa è inclusa anche una vecchia struttura di 83 m², che offre molte possibilità di ristrutturazione e spazio aggiuntivo, situata su un lotto di 223 m². È incluso anche un terreno edificabile di 737 m², ideale per ulteriori progetti o investimento. Elettricità e acqua sono garantite su tutti i lotti, l'accesso alle case e al terreno è tramite strada asfaltata, e il luogo è a soli 2 km dal pittoresco Oprtlja, noto per la sua storia e l'ambiente tranquillo. Questa è un'ottima opportunità per investitori o famiglie che cercano una casa con potenziale aggiuntivo in un contesto tranquillo, a prezzo super! Non perdete l'occasione – contattateci per maggiori informazioni e fissate una visita già oggi a: MAJA ŠILJEVINAC +385 95 395 7860 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 660 €/m²

Mediana di annunci simili 2 227 €/m²

Differenza dalla mediana +19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 650 €/m²–3 675 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Oprtalj-Portole per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Oprtalj

Distretto

Oprtalj

Regione

Istarska

CAP

52428

Superficie abitabile

94 m²

Dimensione del terreno

253 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

275064

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 253 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Portole

Portole è un comune croato di 862 abitanti, nella Regione istriana, ufficialmente bilingue, italiano e croato.

Popolazione: 748

Fonte: Wikipedia