Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Starý kamenný dom s pozemkom 4500 m2!
Oprtalj je obklopený kamennými starožitnosťami s veľkým stavebným pozemkom! Len menej ako 10 minút autom od atraktívneho Istrijského regiónu s historickým mestom Oprtlje sa nachádza táto kamenná starožitnosť s výnimočným potenciálom. >>bos_Latn<< Na konci dediny, skrytá z očí, hoci spojená s ďalšou kamennou starožitnosťou, tento kamenný dom zachová maximálnu intimitu. Dom samotný sa nachádza na pozemku o rozlohe 670 m2 a je spojený so stavebným pozemkom o rozlohe 3600 m2 a poľnohospodárskou pôdou o ďalších 880 m2. Ako poloha, tak aj tvar pozemku sú takmer ideálne na výstavbu niekoľkých malých chat pre prípadný turistický prenájom alebo jednej mestské vily, ktorú by táto kamenná starožitnosť mohla slúžiť ako depadance. Hoci vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, sú k dispozícii aktívne pripojenia elektriny a vody. Stavebný pozemok má nepravidelný tvar v tvare písmena L a má prístup z asfaltovej cesty. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál pre všetkých potenciálnych investorov, milovníkov tejto očarujúcej časti Istrie, kde je každá investícia mimoriadne likvidná a získava naše najúprimnejšie odporúčanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 233 €/m²

Medián podobných ponúk 2 938 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 663 €/m²–3 152 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPRTALJ 110 000 € · 150 m² 733 €/m² Podobnosť 100 % OPRTALJ 290 000 € · 150 m² 1 933 €/m² Podobnosť 95 % OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Podobnosť 88 % OPRTALJ 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobnosť 88 % OPRTALJ 519 000 € · 167 m² 3 108 €/m² Podobnosť 84 % OPRTALJ 550 000 € · 167 m² 3 293 €/m² Podobnosť 84 % OPRTALJ 550 000 € · 167 m² 3 293 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

670 m²

Izby

5

ID inzerátu

264618

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 233 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia