Dom Mušalež

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s dvoma apartmánmi, 3 km od mora, oblasť POREČ
V blízkosti mesta Poreč (3 km) a mora sa nachádza táto nehnuteľnosť o rozlohe 218 m2, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a poschodie na pozemku o výmere 870 m2. Na každom poschodí s oddeleným vstupom sa nachádza veľký byt. V prízemí vedľa bytu je malý štúdiový apartmán. Nehnuteľnosť má celkovo 7 izieb, 5 toaliet + špajzu. Vyžaduje úpravy: tesárske práce, fasáda, interiér. Ideálna ako investícia do turizmu alebo ako kombinácia samostatného domu + apartmán pre turizmus. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite blízko mora, mesta a všetkých služieb, ktoré ponúka, a poskytuje množstvo príležitostí pre budúceho kupujúceho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 142 €/m²

Medián podobných ponúk 3 481 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 644 €/m²–4 950 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnosť 81 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 76 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnosť 76 % Veleniki 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnosť 76 % GEDIĆI 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnosť 74 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 74 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Podobnosť 73 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 363 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mušalež

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

218 m²

Veľkosť pozemku

652 m²

Izby

7

ID inzerátu

178266

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 2 142 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m² · Veľkosť pozemku: 652 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mušalež

Mušalež je dedina v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 384

Zdroj: Wikipedia