Haus Mušalež

Objektbeschreibung

Familienhaus mit zwei Wohnungen, 3 km vom Meer entfernt, Bereich POREČ
Diese Immobilie mit einer Fläche von 218 m², verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock, befindet sich in der Nähe der Stadt Poreč (3 km) und des Meeres auf einem 870 m² großen Grundstück.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss, neben der Wohnung, befindet sich außerdem ein kleines Studio-Apartment.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 5 Badezimmer + Abstellraum.
Renovierungsarbeiten erforderlich: Schreinerarbeiten, Fassade, Innenausbau.
Ideal als Investition im Tourismusbereich oder als Kombination aus freistehendem Haus und App für touristische Zwecke.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Stadt und allen ihren Annehmlichkeiten und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für den zukünftigen Käufer.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 142 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 541 €/m²

Abweichung vom Median -39,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 705 €/m²–5 116 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 363 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

467 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Mušalež

Bezirk

Poreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

34343

Wohnfläche

218 m²

Grundstück

652 m²

Zimmer

7

Anzeigen-ID

178266

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 2 142 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 218 m² · Grundstück: 652 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Mušalež

Mušalez ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 384

Quelle: Wikipedia