Kuća Mušalež

Opis nekretnine

Obiteljska kuća sa dva stana,3km od mora,POREČ okolica
U blizini grada Poreča (3km) te mora smjestila se ova nekretnina površine 218 m2 koji se protežu kroz prizemlje i kat na zemljištu površine 870m2.
Na svakoj etaži sa posebnim ulazom nalazi se veliki stan.U prizemlju uz stan nalazi se i mali studio app.
Nekretnina ima sveukupno 7 soba 5 wc-a + ostava.
Potrebna je adaptacija:stolarija,fasada,unutrašnjost.
Idealno kao ulaganje u turizam ili kao kombinacija samostojeće kuće +app.za Turizam.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, grada i svih sadržaja koje nudi, nudeći tako brojne mogućnosti za budućeg kupca.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 142 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 859 €/m²

Razlika od medijana -44,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 406 €/m²–5 631 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 76 % Poreč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Sličnost 76 % Veleniki 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Sličnost 76 % Gedići 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Sličnost 74 % Poreč 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Sličnost 73 % Poreč 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Sličnost 73 % Poreč 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Sličnost 73 % Poreč 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 363 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

467 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mušalež

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

218 m²

Površina zemljišta

652 m²

Sobe

7

ID oglasa

178266

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 2 142 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m² · Površina zemljišta: 652 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mušalež

Mušalež je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 384

Izvor: Wikipedia