Dům Mušalež

Popis nemovitosti

Rodinný dům se dvěma apartmány, 3 km od moře, oblast POREČ
V blízkosti města Poreč (3 km) a moře se nachází tato nemovitost o rozloze 218 m2, která se rozkládá na přízemí a patře na pozemku o velikosti 870 m2. Na každém patře s vlastním vstupem se nachází velký byt. V přízemí vedle bytu je malý studio apartmán. Nemovitost má celkem 7 místností, 5 toalet + spíž. Vyžaduje úpravy: truhlářství, fasáda, interiér. Ideální jako investice do turistiky nebo jako kombinace samostatného domu + apartmánu pro turismus. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě blízko moře, města a všech nabízených služeb, což poskytuje řadu příležitostí pro budoucího kupce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 142 €/m²

Medián podobných nabídek 3 541 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 705 €/m²–5 116 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 81 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 76 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 76 % Veleniki 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnost 76 % GEDIĆI 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnost 74 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 74 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Podobnost 73 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

467 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mušalež

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

218 m²

Velikost pozemku

652 m²

Pokoje

7

ID inzerátu

178266

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 2 142 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 218 m² · Velikost pozemku: 652 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mušalež

Mušalež je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 384

Zdroj: Wikipedia