Maison Mušalež

Description du bien

Maison familiale avec deux appartements, à 3 km de la mer, région de POREČ
Près de la ville de Poreč (3 km) et de la mer se trouve cette propriété de 218 m2 qui s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage sur un terrain de 870 m2. À chaque étage, avec une entrée séparée, se trouve un grand appartement. Au rez-de-chaussée, à côté de l'appartement, il y a un petit studio. La propriété comprend au total 7 pièces, 5 toilettes + cellier. Adaptation requise : menuiserie, façade, intérieur. Idéale comme investissement touristique ou comme combinaison d'une maison individuelle +app.za Turizam. La propriété est située dans un endroit calme, proche de la mer, de la ville et de toutes les commodités qu'elle offre, offrant de nombreuses opportunités pour l'acheteur futur.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 142 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 481 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 644 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 363 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mušalež

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

218 m²

Superficie du terrain

652 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

178266

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 2 142 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 652 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Mušalež

Mušalež est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 222 habitants.

Population: 384

Source: Wikipedia