Dom Mugeba

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, rozostavaný dvojdom s výhľadom na more a prírodu
Na predaj je dvojrodinný dom v stave, nachádzajúci sa len 1.5 km od mora a pláží a pár minút od centra Poreč. Dvojrodinný dom je situovaný na vyvýšenom území, ktoré ponúka krásny výhľad na prírodu a zeleň, a na druhej strane na more. Každá časť pozostáva z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná hala, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom konceptu. Z obývačky a kuchyne je prístup na krytú terasu, slnečný deck a bazén. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj jedna miestnosť určená ako relaxačná zóna po saune a posilňovni. Bazény majú rozlohu 25m2. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom alebo solárnymi panelmi, v obývačke je miesto pre krb. Cena je za vysokú kvalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 286 €/m²

Medián podobných ponúk 2 840 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 357 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 79 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % POREč 485 000 € · 265 m² 1 830 €/m² Podobnosť 75 % POREČ 369 000 € · 270 m² 1 367 €/m² Podobnosť 74 % POREč 820 000 € · 275 m² 2 982 €/m² Podobnosť 72 % Poreč 1 390 000 € · 265 m² 5 245 €/m² Podobnosť 72 % POREČ 630 000 € · 270 m² 2 333 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 663 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mugeba

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

266 m²

Veľkosť pozemku

1 002 m²

Izby

10

Kúpeľne

8

ID inzerátu

265795

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 140 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 266 m² · Veľkosť pozemku: 1 002 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mugeba

Mugeba je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 219

Zdroj: Wikipedia