Dům Mugeba

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, rozestavěný dvojdům s výhledem na moře a přírodu
Na prodej je dvojdomek ve výstavbě, který se nachází jen 1.5 km od moře a pláží a pár minut od centra Poreče.
Dvojdomek se nachází na vyvýšené ploše, která nabízí krásný výhled na přírodu a zeleň, a na druhé straně moře.
Každá část se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází vstupní prostor, technická místnost, toaleta pro hosty, koupelna, jedna ložnice, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj v otevřeném prostoru konceptu.
Z obývacího pokoje a kuchyně je přístup na krytou terasu, sluneční terasu a bazén.
Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde jsou 3 ložnice s vlastní koupelnou, stejně jako jedna místnost, která je navržena jako relaxační prostor po sauně a posilovně.
Bazény mají velikost 25m2.
Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem nebo solárními panely, v obývacím pokoji je místo pro krb.
Cena je za vysokou kvalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 2 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 379 €/m²–3 910 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 87 % POREČ 1 768 000 € · 266 m² 6 647 €/m² Podobnost 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 79 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % POREč 485 000 € · 265 m² 1 830 €/m² Podobnost 75 % Poreč 570 000 € · 268 m² 2 127 €/m² Podobnost 74 % POREČ 369 000 € · 270 m² 1 367 €/m² Podobnost 74 % Poreč 768 000 € · 273 m² 2 813 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 663 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mugeba

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

266 m²

Velikost pozemku

1 002 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

ID inzerátu

265795

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 140 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 1 002 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mugeba

Mugeba je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 219

Zdroj: Wikipedia