Maison Mugeba

Description du bien

Poreč, environs, maison jumelée en construction avec vue sur la mer et la nature
À vendre, une maison jumelée en construction, située à seulement 1.5 km de la mer et des plages et à quelques minutes du centre de Poreč. La maison jumelée est située sur un terrain surélevé qui offre une belle vue sur la nature et le verdure, ainsi que sur l'autre côté de la mer. Chaque partie se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert. Depuis le salon et la cuisine, on accède à la terrasse couverte, à la terrasse ensoleillée et à la piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 3 chambres avec leurs propres salles de bain, ainsi qu'une pièce conçue comme espace de détente après le sauna et la salle de sport. Les piscines font 25m2. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, il y a un emplacement pour une cheminée dans le salon. Le prix reflète une haute qualité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 830 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 379 €/m²–3 910 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 663 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mugeba

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

266 m²

Superficie du terrain

1 002 m²

Chambres

10

Salles de bain

8

ID de l’annonce

265795

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 140 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 266 m² · Superficie du terrain: 1 002 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Mugeba

Mugeba est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 175 habitants.

Population: 219

Source: Wikipedia