Casa Mugeba

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, casa bifamiliare in costruzione con vista sul mare e sulla natura
Alla vendita è una casa bifamiliare in costruzione situata a soli 1,5 km dal mare e dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro della città di Poreč. La bifamiliare si trova su una zona elevata che offre una splendida vista sulla natura e sul verde, e dall'altro lato sul mare. Ogni unità è composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano l'area d'ingresso, locale di servizio, WC per gli ospiti, bagno, una camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno in concetto open space. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere a una terrazza coperta, a un solarium e a una piscina. Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono 3 camere da letto con bagno privato e una stanza prevista come zona relax per sauna e palestra. Le piscine hanno una superficie di 25m2. Il riscaldamento sarà garantito tramite pompa di calore o pannelli solari, al soggiorno è previsto uno spazio per camino. Il prezzo è per alto roh bau.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 286 €/m²

Mediana di annunci simili 2 830 €/m²

Differenza dalla mediana +51,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 379 €/m²–3 910 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 663 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 140 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Mugeba

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

266 m²

Dimensione del terreno

1 002 m²

Camere

10

Bagni

8

ID annuncio

265795

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 140 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 266 m² · Dimensione del terreno: 1 002 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Mugeba

Mugeba è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 219

Fonte: Wikipedia