Kuća Mugeba

Opis nekretnine

Poreč, okolica, dvojnica u izgradnji sa pogledom na more i prirodu
Na prodaju je dvojna kuća u izgradnji koja se nalazi na samo 1,5 km od mora i plaža te par minuta do centra grada Poreča. Dvojnica se nalazi na uzvišenom dijelu koji pruža predivan pogled na prirodu i zelenilo, a sa druge strane na more.
Svaki dio sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, utility room, gostinjski wc, kupaonica, jedna spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz dnevnog boravka i kuhinje je omogućen izlaz na natkrivenu terasu te sunčalište i bazen.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama kao i jedna soba koja je predviđena kao relax zona za saunom i teretanom.
Bazeni su površine 25m2.
Grijanje će biti omogućeno putem toplinske pumpe ili solarnih panela,u dnevnom boravku postoji predviđeno mjesto za kamin.
Cijena iznosi za visoki roh bau.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 830 €/m²

Razlika od medijana +51,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 379 €/m²–3 910 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Sličnost 87 % POREČ 1 768 000 € · 266 m² 6 647 €/m² Sličnost 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Sličnost 79 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Sličnost 79 % POREč 485 000 € · 265 m² 1 830 €/m² Sličnost 75 % Poreč 570 000 € · 268 m² 2 127 €/m² Sličnost 74 % POREČ 369 000 € · 270 m² 1 367 €/m² Sličnost 74 % Poreč 768 000 € · 273 m² 2 813 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 663 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mugeba

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

266 m²

Površina zemljišta

1 002 m²

Sobe

10

Kupaonice

8

ID oglasa

265795

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 140 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 266 m² · Površina zemljišta: 1 002 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mugeba

Mugeba je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 219

Izvor: Wikipedia