Dom Motovun

Istra, Motovun - vila 200m2, s prekrásnym výhľadom na Motovun
Kaiser Immobilien vám predstavuje nádhernú modernú vilu s panoramatickým výhľadom na Motovun a čarovnú ístrijskú prírodu, ktorá ho obklopuje. Umiestnená len niekoľko kilometrov od samotného srdca tohto historického mestečka, vila poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a aktívneho životného štýlu. Motovun je jeden z najznámejších ístrijských klenotov, známy vynikajúcou gastronómiou, prestížnymi vinármi, bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a výnimočnou prírodou. Okolie ponúka množstvo aktivít pre všetky generácie – od jazdy na bicykli a pešej turistiky v nedotknutej prírode, zberu špargľových výhonkov a liečivých bylín, po sezónny zber hrozna a ťažbu húb truflí. Táto moderná vila sa rozprestiera na celkovej ploche 197 m2 rozdelených na dve poschodia – suterén a prvý poschodie. V suteréne sa nachádza chodba s práčkou a sušičkou bielizne a štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých členov rodiny alebo hostí. Časť poschodia tvorí atrium o rozlohe 25 m2, čiastočne zakryté a ideálne na ranné oddychovanie alebo večerné stretnutia v intímnom prostredí vlastného domova. Prvý poschodie je charakterizované otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a kuchyne, s veľkou sklenenou stenou, ktorá priestoru poskytuje množstvo svetla a neobmedzený výhľad na Motovun a okolité kopce. Pri tomto hlavnom obytnom priestore sa nachádza aj pracovňa, zatiaľ čo na vonkajšej časti poschodia sú terasa a loggia s celkovou plochou 46 m2. Terasa je navrhnutá ako rozšírenie vnútorného obývacieho priestoru, s vonkajším televízorom a jedálenskou časťou, ideálna pre letné stretnutia a užívanie si čerstvého vzduchu. Z terasy sa priamo vstupuje do vyhrievanej bazéna o rozlohe 22 m2 a na priestrannú záhradu o rozlohe 497 m2, ktorá zahŕňa aj detské ihrisko. Vila je vybavená moderným podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelných čerpadiel, zatiaľ čo klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Použité sú špičkové materiály a vybavenie, a architektonické riešenie dokonale zapadá do prírodného prostredia, poskytujúc pocit harmónie a elegancie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu – moderný dom v nedotknutej prírode, s výhľadom, ktorý dych berie, v bezprostrednej blízkosti jedného z najvyhľadávanejších ístrijských lokalít. Maklérska provízia pre kupujúceho činí 3 % + DPH. Provizia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej transakcie. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte kontaktovať agenta na čísle +385(0)98339933 alebo e‑mailom: [email protected].