Dům Motovun

Istra, Motovun - vila 200m2, se nádherným výhledem na Motovun
Kaiser Immobilien vám představuje nádhernou moderní vilu s panoramatickým výhledem na Motovun a kouzelnou istrijskou přírodu, která jej obklopuje. Umístěná jen několik kilometrů od samotného srdce tohoto historického městečka, vila nabízí ideální spojení soukromí a aktivního životního stylu. Motovun je jedním z nejznámějších istrijských klenotů, známý špičkovou gastronomií, prestižními vinaři, bohatým kulturním a historickým dědictvím a výjimečnou přírodou. Okolí nabízí řadu aktivit pro všechny generace – od jízdy na kole a pěší turistiky v nedotčené přírodě, sběru chřestu a léčivých bylin, až po sezónní sběr hroznů a těžbu lanýžů. Tato moderní vila se rozprostírá na celkem 197 m2 rozdělených do dvou podlaží – suterénu a prvního patra. V suterénu se nachází chodba s pračkou a sušičkou prádla a čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny nebo hosty. Část podlaží tvoří atrium o rozloze 25 m2, částečně kryté a ideální pro ranní odpočinek nebo večerní setkání v soukromí vlastního domova. První patro je charakterizováno otevřeným konceptem obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, s velkou skleněnou stěnou, která prostoru poskytuje hojnost světla a neomezený výhled na Motovun a okolní kopce. K tomuto hlavnímu obytnému prostoru je umístěna také pracovnice, zatímco na vnější části patra se nachází terasa a loggie o celkové ploše 46 m2. Terasa je navržena jako prodloužení vnitřního obývacího pokoje, s venkovním televizorem a jídelní částí, ideální pro letní setkání a užívání si čerstvého vzduchu. Z terasy se vede přímo na vyhřívaný bazén o rozloze 22 m2 a na prostornou zahradu o rozloze 497 m2, která zahrnuje i dětské hřiště. Vila je vybavena moderním systémem podlahového vytápění pomocí tepelných čerpadel, zatímco klimatizační jednotky ve všech místnostech zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Použity jsou špičkové materiály a vybavení a architektonické řešení se dokonale zapadá do přírodního prostředí, poskytující pocit harmonie a elegance. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu – moderní domov v nedotčené přírodě, s výhledem, který bere dech, v bezprostřední blízkosti jednoho z nejoblíbenějších istrijských míst. Zprostředkovatelský poplatek pro kupce činí 3 % + DPH. Poplatek pokrývá všechny služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní transakce. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím agenta na číslo +385(0)98339933 nebo e-mailem: [email protected].