Dom Monteserpo - Komunal

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom na predaj v širšej časti mesta Pula!
Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný dom, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe, s celkovou plochou 140 m2 čistej plochy 119m2).
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa a kúpeľňa.
na prvom poschodí je chodba, 2 spálne, kúpeľňa a veľká otvorená terasa 20 m2.
Dom má bazén (8x3.5 m) na záhrade približne 300 m2.
Parkovanie pre dve vozidlá.
Dom je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Prodává se ve fázi výstavby, přičemž práce Roh Bau jsou dokončeny jak na domě, tak na bazénu.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 207 €/m²

Medián podobných ponúk 2 903 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MONTESERPO - KOMUNAL 309 000 € · 140 m² 2 207 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 240 000 € · 142 m² 1 690 €/m² Podobnosť 86 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnosť 83 % ŠIKIćI 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnosť 83 % PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnosť 81 % Pula 2 500 € · 135 m² 19 €/m² Podobnosť 76 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnosť 75 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Monteserpo - Komunal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

355321

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia