Hiša Monteserpo - Komunal

Opis nepremičnine

Hiša
Prodajamo moderno dvonadstropno hišo, ki je trenutno v gradnji, s skupno površino 140 m² (neto površina 119 m²). Pritličje vključuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico in kopalnico. V prvem nadstropju se nahajajo hodnik, dve spalnici, kopalnica in velika odprta terasa velikosti 20 m². Hiša ima bazen (8x3,5 m) na parceli velikosti približno 300 m². Zagotovljena sta dva parkirna prostora. Hiša je idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Prodaja se v gradbeni fazi, z dokončanimi rohbau deli na hiši in bazenu. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 207 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 903 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MONTESERPO - KOMUNAL 309 000 € · 140 m² 2 207 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 240 000 € · 142 m² 1 690 €/m² Podobnost 86 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnost 83 % ŠIKIćI 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnost 83 % PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 81 % Pula 2 500 € · 135 m² 19 €/m² Podobnost 76 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnost 75 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Monteserpo - Komunal

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

ID oglasa

355321

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 207 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia