Dům Monteserpo - Komunal

Popis nemovitosti

Dům
Prodáváme moderní dvoupodlažní dům, který je aktuálně ve výstavbě, s celkovou plochou 140 m² (čistá plocha 119 m²). Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnici a koupelnu. V prvním patře se nachází chodba, dvě ložnice, koupelna a velká otevřená terasa o rozloze 20 m². Dům má bazén (8x3,5 m) na pozemku o rozloze přibližně 300 m². K dispozici jsou dvě parkovací místa. Dům je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem. Prodává se ve fázi výstavby, s dokončenými hrubými stavebními pracemi na domě i bazénu. Pro více informací nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 207 €/m²

Medián podobných nabídek 2 903 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MONTESERPO - KOMUNAL 309 000 € · 140 m² 2 207 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 240 000 € · 142 m² 1 690 €/m² Podobnost 86 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnost 83 % ŠIKIćI 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnost 83 % PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 81 % Pula 2 500 € · 135 m² 19 €/m² Podobnost 76 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnost 75 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Monteserpo - Komunal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

355321

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia