Haus Monteserpo - Komunal

Objektbeschreibung

Haus
Wir verkaufen ein modernes zweistöckiges Haus, das sich derzeit im Bau befindet, mit einer Gesamtfläche von 140 m² (Nettofläche 119 m²). Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große offene Terrasse von 20 m². Das Haus verfügt über einen Pool (8x3,5 m) auf einem Grundstück von ca. 300 m². Zwei Parkplätze sind vorhanden. Das Haus ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Es wird im Bauzustand verkauft, mit abgeschlossenen Rohbauarbeiten am Haus und am Pool. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 207 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 903 €/m²

Abweichung vom Median -24,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

309 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Monteserpo - Komunal

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

140 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Stellplätze

1

Etage

1

Anzahl Etagen

2

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Anzeigen-ID

355321

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 2 207 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia