Kuća Monteserpo - Komunal

Opis nekretnine

Prodaja duplex kuće s bazenom u širem dijelu grada Pule!
Prodajemo modernu dvoetažnu kuću koja je trenutno u izgradnji, ukupne površine od 140 m2 neto površine 119m2). Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagavaonicom, spavaću sobu i kupaonu. na prvom katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, kupaona i velika otvorena terasa od 20 m2. Kuća posjeduje bazen (8x3.5 m) na okućnici od cca 300 m2. Osiguran parking za dva vozila. Kuća je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Prodaje se u fazi izgradnje, sa završenim Roh Bau radovima i na kući i bazenu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 207 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 903 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 712 €/m²–3 805 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MONTESERPO - KOMUNAL 309 000 € · 140 m² 2 207 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 240 000 € · 142 m² 1 690 €/m² Sličnost 86 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Sličnost 83 % ŠIKIćI 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Sličnost 83 % PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Sličnost 81 % Pula 2 500 € · 135 m² 19 €/m² Sličnost 76 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Sličnost 75 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Monteserpo - Komunal

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

ID oglasa

355321

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 2 207 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia