Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Nové vily v Meduline pre dokonalý zážitok
Tieto krásne dve vysoko kvalitné vily sa nachádzajú v Meduline, na tichom, odľahlom mieste, no zároveň v pešej vzdialenosti od pláže a všetkých mestských vybavení, aby budúcemu majiteľovi a jeho hosťom zabezpečili úplné súkromie a pohodlie. Postavené boli ako luxusné dovolenkové vily pre až 20 hostí v oboch domoch. Zostáva z jedného: prízemia, kde sa nachádzajú obývačka, kuchyňa, jedáleň, spálňa a kúpeľňa, a poschodia, na ktorom sú 3 spálne, terasa, 2 kúpeľne a toaleta. Vily sú kompletne zariadené a vybavené materiálmi vysokej kvality a na detaily bola venovaná špeciálna pozornosť, aby tvorili harmonický celok. Záhrada je oplotená, súkromná, v centrálnej časti sú dva bazény o rozlohe 32 m2 každý a okolo nich je slnečná terasa, zábavná zóna, kryté terasy a samostatná altánka. Terasa v hornej časti ponúka neobmedzený výhľad na more. Vily sú počas celej sezóny a predsezóny výborne prenajímané, takže ide aj o dobrú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú kúpiť etablovaný prenajímací biznis. Predávajú sa kompletne vybavené so všetkými zariadeniami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 568 €/m²

Medián podobných ponúk 3 245 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 667 €/m²–4 375 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 1 530 000 € · 400 m² 3 825 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 1 550 000 € · 385 m² 4 026 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 200 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

440 m²

Veľkosť pozemku

1 340 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

34518

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 570 000 € · Cena za m²: 3 568 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 440 m² · Veľkosť pozemku: 1 340 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia