Dům Medulin

Popis nemovitosti

Nové vily v medulině pro maximální zážitek
Tyto krásné dvě špičkové vily se nacházejí v Medulinu, v klidném, odlehlém místě, a přesto v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerých městských služeb, aby budoucímu majiteli a jeho hostům zajistily naprosté soukromí a komfort. Byly postaveny jako luxusní dovolenkové vily pro až 20 hostů v obou domech. Skládají se z jedné: přízemí, kde se nachází obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice a koupelna, a patra, kde jsou 3 ložnice, terasa, 2 koupelny a toaleta. Vily jsou plně vybavené a zařízené materiály vysoké kvality a byla věnována zvláštní pozornost detailům, aby tvořily harmonický celek. Dvůr je oplocený, soukromý, ve středu jsou dva bazény o rozloze 32m2 každý a kolem nich je sluneční terasa, zábavná oblast, kryté terasy a samostatný altán. Terasa v patře nabízí neomezený výhled na moře. Vily jsou během celé sezóny i předsezóny výborně pronajímány, takže jde také o dobrou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí koupit dobře zavedený pronájemní podnik. Prodávají se kompletně vybavené se všemi zařízeními v nich.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 568 €/m²

Medián podobných nabídek 3 245 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 667 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 530 000 € · 400 m² 3 825 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 550 000 € · 385 m² 4 026 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 200 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

440 m²

Velikost pozemku

1 340 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

34518

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 570 000 € · Cena za m²: 3 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 440 m² · Velikost pozemku: 1 340 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia